autopromocion

Se denomina auto promoción a la actividad “industrial” de promover y construirse su propia vivienda, normalmente unifamiliar.

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El auto promotor no está obligado a suscribir ningún seguro, lo cual no le exime de sus responsabilidades, puesto que aunque no sea un profesional, la ley le impone las mismas obligaciones como si lo fuese, es decir, es responsable de todo lo que este relacionado con la obra. Especialmente trascendente es el caso de siniestros laborales, que pueden salpicar de lleno al promotor y que de no tener suscrito un seguro de responsabilidad civil deberá afrontar con su patrimonio personal.

Por ello, el auto promotor concienzudo debería plantearse la contratación de tres seguros, aunque insistimos que no son obligatorios.

- Seguro responsabilidad civil auto promotor. Coste del seguro de 319 €. Que cubre cualquier reclamación por daños materiales y / o personales producidos as terceros, incluidos los propios trabajadores de la obra.

- Seguro todo riesgo construcción. Coste del seguro 319 €. Cubre los daños que pueda sufrir la obra durante su ejecución, así como el robo de materiales acopiados o instalados.

- Seguro Decenal. Coste del seguro 1.911 €. Cubre los daños estructurales de la obra durante 10 años. Aunque tampoco es obligatorio, si se quiere vender la vivienda antes de pasados los 10 años, es un seguro que será exigido posteriormente pero si se contrata una vez terminada la obra, el coste de hacerlo se puede multiplicar por más de dos veces.